Rénovation d’appartement à Lyon 3
Le 3e est l’arrondissement le plus peuplé de la ville, et le plus contrasté : tours de la Part-Dieu, immeubles bourgeois de la Préfecture, maisons de Montchat.
- Tours, immeubles anciens et maisons de ville
- Chantiers en étage élevé, logistique d’ascenseur comprise
- Devis détaillé poste par poste
Rénover en étage élevé à la Part-Dieu
En tour, tout passe par l’ascenseur, et son créneau de réservation décide du planning. Les cloisons sont légères, les murs porteurs en béton, et les gaines techniques communes : déplacer un point d’eau se heurte vite à la position de la colonne. Nous relevons ces trois points avant de dessiner quoi que ce soit.
- Créneau d’ascenseur réservé et respecté
- Cloisons légères : fixations traversantes pour les charges
- Position des gaines techniques relevée avant le plan
Les maisons de Montchat, un chantier à part
Un quartier de maisons individuelles au milieu de la ville, avec ses propres contraintes.
Volumes réduits
Les maisons de Montchat sont étroites : chaque centimètre pris par un doublage compte, et se discute.
Mitoyenneté
Les murs mitoyens transmettent le bruit. Les postes bruyants se regroupent et s’annoncent aux voisins.
Accès par le jardin
Quand il existe, il change tout : l’évacuation ne traverse plus la maison.
Combles
Souvent aménageables, à condition que la charpente le permette, ce que nous ne tranchons pas seuls.
Les immeubles bourgeois du secteur de la Préfecture
Parquets à bâtons rompus, moulures, cheminées de marbre et portes à double battant : ces appartements valent par ce qu’ils ont conservé. Nous travaillons autour plutôt que par-dessus, et nous signalons ce qu’une modernisation détruirait sans retour, comme un parquet remplacé par un stratifié.
- Parquets à bâtons rompus poncés et vitrifiés
- Moulures et cheminées conservées et dégagées
- Menuiseries anciennes reprises plutôt que remplacées
Du 3e arrondissement à Villeurbanne et Bron
Le 3e touche le 6e, le 7e, le 8e, Villeurbanne et Bron. Nous intervenons sur tout ce secteur.
Deux questions sur les logements du 3e arrondissement
Deux questions que pose un chantier en étage élevé.
Par l’ascenseur, sur un créneau réservé auprès du gardien ou du syndic, avec la cabine protégée. Les charges longues, plaques de plâtre et plinthes, se commandent en format adapté à la cabine.
Souvent oui, à condition de retrouver une pente d’évacuation jusqu’à la colonne. Au-delà de deux mètres, il faut généralement rehausser le sol ou poser une pompe de relevage, et nous le chiffrons avant.
Nous confier votre appartement du 3e arrondissement
Nous venons voir l’étage, l’accès et la configuration, puis vous recevez un devis détaillé poste par poste.
